Loftartige geräumige 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon direkt am Stadthallengarten

Nachmieter gesucht für eine loftartige geräumige DG-Wohnung im 2.OG mit insgesamt ca. 80 m².

Die Wohnung befindet sich in einem energetisch saniertem und renovierten 3-Parteienhaus in bester Wohnlage mit herrlichem Ausblick. Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus, nette Hausgemeinschaft.

Loftartig und hell ist der offene Wohn-/ Küchen- und Essbereich mit Zugang zum ca. 12 m² großem Süd-West-Balkon mit direktem Blick zum Herkules. Ausgestattet ist der Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche, die vom Vormieter gerne übernommen werden kann.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen.

Darüber hinaus gelangt man vom Flur aus über eine Holztreppe auf den ausgebauten Spitzboden. Hier stehen zusätzlich ca. 22 m² Fläche zur Verfügung, die vielfältig als Nebenraum/Abstellraum u. a. genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, ebenerdige Regenschauerdusche und ist eingerichtet mit Badmöbeln von Villeroy und Boch.

Außerdem hat die Wohnung ein Tageslicht-Gäste-WC mit einer ebenerdigen Regenschauerdusche.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, die neben dem Verdunkelungseffekt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen.
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Ausstattung:

• energetisch sanierte und modernisierte Immobilie
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Kellerraum
• Waschküche mit individuellem Anschluss für

Waschmaschine und Trockner

• großer Balkon mit Blick ins Grüne
• Internet- und Fernsehanschlüsse in allen Räumen
• SAT-TV

Lagebeschreibung
Der Vordere Westen hat sich zum beliebtesten Kasseler Stadtviertel entwickelt.
Das Objekt ist ruhig und zentral gelegen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung. Sowohl der Bebelplatz als auch der Bahnhof Wilhelmshöhe sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die unmittelbare Nähe zum Stadthallengarten lädt zum Joggen und Spazierengehen ein. Aber auch der nahe gelegene Aschrottpark und die Goetheanlage sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Direkte Anbindung zum ÖPNV mit den Haltestellen Wintershall und Breitscheidstraße.

Haben wir Ihr Interesse an unserer schönen Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen.