Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon

Willkommen in dieser ansprechend sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt in Nürnberg Stein - perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Hierbei wurden Elektrik, Türen, Fenster und Böden komplett erneuert und ein modernes Badezimmer geschaffen. Die knapp 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und einen kleinen Balkon.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Dielenparkett verlegt, der der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer wurde inkl. der Zu- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung komplett erneuert und mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Jedem Bewohner im Haus wurde über die Hausverwaltung ein eigener Stellplatz auf dem Anwohnerparkplatz zugewiesen.

Auch die Anforderungen des Gebäudes (GEG) werden hinsichtlich der Vorgaben zur Heizungsanlage eingehalten: Die Beheizung der Wohnung erfolgt bereits über Fernwärme.