Charmantes Einfamilienhaus (einseitig angebaut) in 66333 Völklingen – zum Verkauf

Charmantes Einfamilienhaus (einseitig angebaut) in 66333 Völklingen – zum Verkauf

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 514 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und einen großen Garten legen. Das Haus ist einseitig angebaut und vollständig unterkellert. Zur Immobilie gehören eine sonnige Terrasse sowie ein großzügiger Garten; unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Werkraum.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, kleines Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, großzügiges Wohnzimmer
• Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer nutzbar als Gästezimmer oder Arbeitszimmer, zusätzliches WC
• Vollunterkellerung mit Werkraum unter der Terrasse

Ausstattung / Modernisierungen:

• Kunststoff-Doppelglasfenster (2009)
• Dacheindeckung und Dämmung (2011)
• Teilweise Erneuerung der Elektrik (2005/2009)

Besonderheiten:

• Viel Platz auf zwei Wohnebenen und im Garten, ideal für Familien mit Platzbedarf oder Handwerker/Hobbygärtner
• Flexible Zimmeraufteilung ermöglicht individuelles Raumkonzept

Hinweis:
Das Objekt bietet guten Sanierungs- und Modernisierungsspielraum, verbunden mit langfristigem Potenzial durch die bereits durchgeführten wichtigen Maßnahmen an Fenstern, Dach und Teilen der Elektrik.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zur Immobilie.