Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage –Dachgeschosswohnung mit viel Gestaltungspotential

In besonders ruhiger und naturnaher Wohnlage von Bellenberg, direkt am Ortsrand und unmittelbar angrenzend an ein Waldgebiet, befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem aufgeteilten und selbstverwaltetem Dreifamilienhaus circa aus dem Baujahr 1965.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine gute Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Wohnraum für eine kleine Familie oder als interessante Kapitalanlage, diese Immobilie bietet unterschiedliche Perspektiven.

In der Vergangenheit wurden zwar bereits einzelne Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden beispielsweise die Bodenbeläge erneuert und die Fenster teilweise ausgetauscht, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, wodurch die Wohnung insbesondere Käufern mit eigenen Gestaltungsideen eine interessante Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Ein besonderes Plus stellt der zur Wohnung gehörende Dachspitz dar, der vollständig als zusätzliche Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann. Ein separater Kellerraum ist deshalb nicht vorhanden, die großzügige Fläche im Dachspitz bietet hierfür jedoch einen mehr als fairen Ausgleich.

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