Dach und Heizung bereits erneuert! Eine solide Basis für Ihre Wohnideen!

Das Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1959 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 73 m² Nutzfläche viel Potenzial für eigene Wohnideen. Das Dach wurde bereits erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus ca. 2017 und auch das Bad wurde bereits modernisiert. Die übrige Ausstattung entspricht überwiegend nicht mehr dem heutigen Standard und bitte die Gelegenheit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das 446 m² große Grundstück mit Garage rundet das Angebot ab.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit Dusche

Dachgeschoss: zwei Zimmer, Büro, Gäste-WC

Keller: Flur, 2 Abstellräume, Hobbyraum, Heizungsraum

Baujahr ca. 1959, 4 Zimmer, ca. 83 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 73 m², Grundstück ca. 446 m², Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 318,0 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis: 195.000,- €