Viel Platz für die ganze Familie – gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet viel Platz für eine größere Familie und ist ebenso interessant für Menschen, die sich großzügige Wohnräume und zusätzliche Flächen für Gäste, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause wünschen. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde in massiver, zweieinhalbgeschossiger Bauweise erstellt, ist geklinkert und über die Jahre laufend instand gehalten worden. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet es eine vielseitige Raumaufteilung, die durch weitere Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden ergänzt wird. Das 495 m² große Kaufgrundstück mit seinem schön eingewachsenen Garten rundet das Angebot ab.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das zentrale Treppenhaus alle Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst ein Gäste-WC mit Fenster. Der angrenzende Essbereich geht in das geräumige Wohnzimmer über und bildet gemeinsam mit diesem den Mittelpunkt des Hauses. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen schafft besonders in den kühleren Monaten zusätzliche Behaglichkeit.

Der Parkettboden in beiden Räumen unterstreicht den wohnlichen Charakter. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten. Auch die Küche ist von hier aus erreichbar und befindet sich in einem kleinen Anbau. Damit sind die wichtigsten Bereiche des Familienlebens auf kurzen Wegen miteinander verbunden.

Über die Echtholztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer nutzen lässt. Das großzügige Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. In beiden Schlafräumen wurde Teppichboden verlegt.

Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Hier können beispielsweise zusätzliche Kinderzimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer entstehen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein kleiner Abstellraum ergänzen diese Etage. Darüber hinaus steht ein Dachboden zur Verfügung, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.

Auch im vollständig unterkellerten Haus ist ausreichend Platz vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und ein separater Lagerraum bieten praktische Möglichkeiten, um Vorräte, Haushaltsgegenstände und vieles mehr unterzubringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch betrieben werden.

Ein besonderer Vorzug der Immobilie ist der schön angelegte Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand. Die Terrasse bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage oder gemütliche Grillabende. Im Garten selbst bleibt ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Ein Pool mit Überdachung ist ebenfalls vorhanden und bietet nach entsprechender Instandsetzung die Möglichkeit, die warmen Sommertage direkt im eigenen Garten zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und die großzügige Einfahrt, auf der mindestens zwei weitere Fahrzeuge Platz finden.

Mit seinen vier möglichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, dem großzügigen Wohnbereich und den zusätzlichen Nutzflächen bietet dieses Haus gute Voraussetzungen für eine größere Familie und alle, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben.