Objektbeschreibung
Diese helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage am Waldrand in Stuttgart-Feuerbach und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen.
Der einladende Eingangsbereich und die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.
Die Einbauküche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich, ist bereits in der Miete enthalten und mit Kühlschrank, Spülmaschine und Cerankochfeld ausgestattet.
Das modern und hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschbecken. Ein Dachfenster sorgt für natürliches Tageslicht und gute Belüftung. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner ermöglichen die Aufstellung beider Geräte direkt im Badezimmer.
Das an das Schlafzimmer angrenzende Zimmer lässt sich vielseitig als Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen und bietet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Dachschrägen wurden zu praktischen Stauräumen ausgebaut und bieten zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf das Feuerbacher Tal. Er lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen, Sonnenbaden und Erholen vom Alltagsstress ein.
Alle Zimmer verfügen über Netzwerkanschlüsse (LAN-Dosen), die über einen zentralen Netzwerkverteiler mit dem Router verbunden werden können. Dadurch ist eine stabile kabelgebundene Internetverbindung in allen Räumen möglich – ideal für Homeoffice und modernes Wohnen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger, vor etwa drei Jahren vollständig renovierter Kellerraum mit fest installierten Schwerlastregalen und viel Stauraum.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der Platz für Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie Möglichkeiten zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter suchen einen Nachmieter. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich, gegebenenfalls auch vor dem 15. April 2027.
Nebenkosten: Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von der Hausverwaltung organisiert und sind in den Nebenkosten enthalten. Für die Mieter entfallen somit die regelmäßige Kehrwoche und der Winterdienst.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen innerhalb der Wohnung ist ausdrücklich nicht erwünscht.
Bitte ohne Haustiere.
Objektdaten
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