Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Freiburg im Breisgau
Heute sind 54 Mietanzeigen in Freiburg im Breisgau online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Freiburg im Breisgau durchschnittlich 17,22 €/qm Wohnfläche verlangt.
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Angebotstrend Mietwohnungen 31 Tage:
Heute sind es mehr Mietanzeigen online als vor 31 Tagen (48).
Damals waren 17,54 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel Freiburg im Breisgau – aktuelle Mietpreistrends
Wir geben hier einen aktuellen Marktüberblick zu den Mieten in Freiburg im Breisgau:
- alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und Preisniveau.
Deshalb ist unser Mietspiegel auch nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Gemeinde.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
Freiburg im Breisgauer Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Freiburg im Breisgau ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Freiburg im Breisgau erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Freiburg im Breisgau wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Freiburg im Breisgau gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Freiburg im Breisgau der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Freiburg im Breisgau irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Freiburg im Breisgau erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Freiburg im Breisgau sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 459.228,- € (5.850,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 1.029.964,- € (5.341,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 1.295,- € (17,51 € pro qm)
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Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Freiburg im Breisgau und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Freitag, 26. Juli 2024, 15:27 Uhr