Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Hamburg
Häuser zur Miete in Hamburg
Aktuelle Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg
Häuser kaufen in Hamburg
Preisentwicklung in Hamburg
Median-Preis pro m² im Zeitverlauf (Quelle: eigene Inserate)
Mietspiegel Hamburg bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel für Hamburg nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietenspiegel der Stadt Hamburg.
In unsere Mietpreisdaten in Hamburg fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Hamburger Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Hamburg ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Hamburg erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Hamburg wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Hamburg gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Hamburg der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Hamburg irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Hamburg verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Hamburg erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Hamburg sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 569.355,- € (7.093,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 902.278,- € (5.626,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Hamburg beträgt 1.545,- € (24,57 € pro qm)
- Die mittlere Miete für Häuser beträgt 2.731,- € (20,43 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: Exquisites Penthouse mit natürlichem Licht und ansprechendem modernen Design
- Die größte Mietwohnung: Maisonette Wohnung mit großer Terrasse
- Die günstigste Eigentumswohnung: Provisionsfrei* Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile und Duschbad in Hamburg-Bergedorf
- Die günstigste Mietwohnung: Einziehen & losleben: Modernes WG-Zimmer in stilvoller 3er-WG – sofort verfügbar
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Hamburg und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Mittwoch, 08. April 2026, 19:41 Uhr