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Besondere Immobilien in Uelzen

Luxuswohnungen und Penthäuser

Villen und Mehrfamilienhäuser

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Eine Stadt mit viel Potenzial im Immobilienmarkt

Uelzen ist eine charmante Hansestadt im nordöstlichen Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Mit einer Fläche von etwa 135 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von rund 35.000 Menschen bietet die Stadt eine gemütliche Atmosphäre. Das Klima ist gemäßigt und weist eher milde Winter und mäßig warme Sommer auf.

Wirtschaft und Infrastruktur

Uelzen ist traditionell eine Stadt mit landwirtschaftlichem Hintergrund, doch in den letzten Jahren hat sie sich auch als Industrie- und Handelsstandort etabliert. Verschiedene Unternehmen, vor allem im Lebensmittelbereich, sind hier ansässig. Uelzen liegt am Elbe-Seitenkanal.

Verkehrsinfrastruktur

  • Autobahnen: keine direkten Autobahn-Anschlüsse vorhanden. Über die B71 erreicht man die rd. 57 km entfernt verlaufende A7
  • Zuganbindungen: Uelzen ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Der Bahnhof Uelzen bietet neben Regionalverbindungen auch ICE-Anschlüsse.
  • Flughäfen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der etwa 110 km entfernt ist, sowie der Flughafen Hannover, der rund, 124 km entfernt liegt.

Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Uelzen ist vielseitig. Es gibt sowohl Wohnungen als auch Häuser in verschiedenen Preiskategorien. Im Stadtkern befinden sich zahlreiche Fachwerkhäuser und Denkmäler aus der Zeit der Backsteingotik. Die Nachfrage nach guten Lagen und exklusiven Immobilien steigt, vor allem im Stadtzentrum und in den angrenzenden Stadtteilen.

Wer wohnt am besten wo in Uelzen

  • Stadtzentrum: Bevorzugt von Studenten und Berufsanfängern. Es bietet eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten
  • Westerweyhe: Ideal für junge Familien, mit guter Anbindung und Infrastruktur
  • Veersser Feld: Hier findet man eher exklusive Immobilien und vermögende Personen
  • Kreideberg: Besonders bei Senioren beliebt, bietet dieses Viertel zahlreiche Möglichkeiten für altersgerechtes Wohnen

Besonderheiten der Stadtteile

  • Stadtzentrum: Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen
  • Westerweyhe: Schulen, Kindergärten und Parks
  • Veersser Feld: Ruhige Lagen, luxuriöse Immobilien
  • Kreideberg: Einrichtungen für Senioren, ruhige Umgebung

Wohnungssuche im Umkreis von Uelzen

  • Bad Bevensen, ca. 18 km nördlich über die B4, kleiner charmanter Kurort
  • Lüneburg, ca. 36 km entfernt, Anbindung über B4, liegt nördlich von Uelzen und ist eine Universitätsstadt mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten
  • Celle, ca. 53 km entfernt, liegt südwestlich von Uelzen, Anbindung über die B191: Historische Stadt mit gutem Immobilienmarkt
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