Kaufpreis 292.000 €
88410 Bad Wurzach
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 292.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besucherneinfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen. Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein. Zahlreiche Vereins-, Kultur- und Tanzveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte HochmoorflächeMitteleuropas mit ihrer einmaligen Fauna und Flora. Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besucherneinfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen. Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein. Zahlreiche Vereins-, Kultur- und Tanzveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte HochmoorflächeMitteleuropas mit ihrer einmaligen Fauna und Flora. Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung. Objekt: Die Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Zum Objekt gehören ein kleiner Garten sowie eine Garage.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Kamin, welcher für gemütliche Abendstunden sorgt.Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine große Terrasse mit herrlichem Blick über die Dächer Richtung Westen befinden sich im Obergeschoss.Ein weiteres sehr helles Zimmer können Sie vielfältig im Dachgeschoss nutzen. Zur Zeit ist die Doppelhaushälfte vermietet, die Kaltmiete beträgt 619,00€. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Gas - Zentralheizung. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 103,6 kWh/(m²a). Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
