Kaufpreis 249.000 €
64823 Groß-Umstadt
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt.Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden Wiebelsbach, Raibach, Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Klein-Umstadt, Richen und Semd auf Basis des Gesetzes zur Neugliederung der Landkreise Darmstadt und Dieburg und der Stadt Darmstadt zur neuen Stadt Groß-Umstadt zusammen gelegt.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Kleestadt. In Kleestadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie u.a. Bäckerei, Metzger und kleinen Einzelhandelsgeschäfte.In Kleestadt gibt es eine KITA und diese wird derzeit noch ausgebaut / vergrößert.- Entfernungen:nach Aschaffenburg ca. 19 km, nach Babenhausen ca. 7,4 km, nach Langstadt ca. 2,4 km, nach Höchst im Odw. ca. 19 km, nach Klein Umstadt ca. 1 km und nach Groß Umstadt ca. 4 km. Ausstattung: -Raumaufteilung:Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, Bad mit Dusche + Wanne und WC und einen Balkon.Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer zum Balkon.Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.- ca. m²-Angaben der Zimmer: Wohnzimmer 25,5 m², Schlafzimmer 17 m², Kinderzimmer 15 m², Küche 8 m², Bad 6 m², Abstellraum 1 m², Flur 10 m² und Balkon 11 m².Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84 m².- Allgemeine Ausstattung: Die Fußböden sind im Wohn- und Schlafzimmern mit einem pflegleichten + strapazierfähigen Teppich ausgestattet und das Bad, das Gäste-WC, die Küche und der Flur ist mit hellen Fliesen belegt.Die Heizung ist eine GAS-Heizung und die Wohnungen werden über die Fußböden beheizt.Zu jeder Wohnung gibt es noch einen Kellerabteil und einen AußenstellplatzWeiterhin finden Sie im Keller noch den Fahrradraum, die Waschküche mit den Waschmaschinenanschlüsse ( jeder hat seine eigene Wasseruhr ) und einen Gemeinschaftsraum. Den Gemeinschaftsraum kann man z.B. für Geburtstage nutzen. Objekt: " Vermietete Etagenwohnung ( 1.Stock ) als Kapitalanlage ."Sie suchen noch eine schöne Kaitalanlage ? Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses auf ca. 715 m² Grundstück mit Gartenanteil und Stellplätzen. Die moderne 3-Zi-.Wohnung hat neben den 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer zusätzlich ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Keller.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser.Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung eingebaut und von Öl auf GAS umgestellt.Machen Sie nun Ihre Kontaktanfrage ( bitte vollständige Anschrift + Telefonnummer ) und gerne senden wir Ihnen das Exposé zu.Wir machen Ihnen auch gerne ein Finanzierungsangebot über FALC Finance.FALC Immobilien Aschaffenburg Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Grundstücksfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 10.2, Distanz zur Autobahn: 64.6 Provision: 3,57 % v. KP.
