Kaufpreis 250.000 €
84048 Mainburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Gut geschnitten im 3. Obergeschoß Lage: Das Haus steht in Mainburg - Gut erreichbar Mainburg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim.Bushaltestellen unweit des Hauses sorgen dafür, dass Sie auch ohne Pkw mobil sind.Unweit im Stadtzentrum finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, eine Bibliothek, ein Schuhladen, Optiker und vieles mehr.....Weitere Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie im größeren Umkreis.Die Autobahn A 93, Ausfahrt Mainburg ist nur 7 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: Ingolstadt ca. 35 Min. Regensburg ca. 40 Min. München ca. 45 Min. Ausstattung: Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:Türe und Türzargen wurden in 2022 erneuert.Fenster wurden in 2014 erneuert.Die Küche, das Badezimmer, Flur und WC wurden mit abgehängter Decke ausgestattet. 2022Der gesamte Bodenbelag wurde mit modernen großen Fliesen im letzten Jahr verlegt. 2022 (außer großem Schlafzimmer mit Laminat)Zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1992Kellerraum und ein zusätzlicher Raum mit Fenster im Keller, der als Hobbyraum benutzt werden kann.Die Einbauküche mit Küchengeräten (ausschließlich Kühlschrank) ist im Preis enthalten. Objekt: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1981 in Massivbauweise errichtet wurde und besteht aus 3 Zimmer, Balkon und Gartenanteil.Im letzten Jahr wurden die Elektroleitungen, Bäder (Toilette und Badezimmer) komplett saniert. Die Fenster, Türe und Türzargen sind nur 6 Jahre alt. Flur, Küche und Badezimmer samt WC sind mit abgehängter Decke ausgestattetBadezimmer und WC bekommen natürliche Luft und Licht durch die Fenster, dazu hat die Wohnung einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Für Naturliebhaber und Selbstversorger sorgt ein Garten für Wohlgefühl.Die Garage rundet das tolle Angebot ab.Die Wohnung steht jetzt leer und wird sofort übergeben und ist ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Sonstiges: "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
