Kaufpreis 829.500 €
83607 Holzkirchen
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 829.500 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR Lage: Sehr gute und absolut ruhige Wohnlage in einem alteingewachsenen Wohngebiet bester Lage. Fußläufige Nähe zum HEP-Holzkirchen .Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahnstation Holzkirchen.Infrastruktur (im Umkreis von 2 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel und alle Nahversorger wie Aldi, Lidl, Teka, Kik, Getränkemarkt und viele weitere Geschäfte.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Ausstattung:2 Vollbäder, 1 Einbauküche, el. Raffstore, Feinstein-Fliesen, geregelte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung einzeln je Raum steuerbar, Bodenlange Fenster im KZ und SZ, Terrasse mit pflegeleichtem GartenBemerkungen:Baubeschreibung - Ausstattung:-Untergeschoss WU-Stahlbeton vollgedämmt-Außenwände mit Mineralwolle gefüllte Ziegel 36,5 cm-Kunststofffenster 7 Kammer-Profil mit 3-fach Isolierverglasung-Einbauküche mit Pyrolysebackofen, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombi etc. -Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC weiteres- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC-Fliesen in allen RäumenEndenergieverbrauch des Gebäudes 11,3 kWh/m² .Fußbodenheizung in allen Räumen mit LWWP.Das Hausgeld beträgt 190€ pro Monat. Internetgeschwindigkeit maximal 250 Mbit/s möglich. Objekt: Keine Zwischenfinanzierung kein Risiko der Fertigstellungsverzögerung.Sofort beziehbare 3,5 Zimmer Wohnung mit gr. Terrasse - beste Wohnlage.Neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Niedrigenergie.Die wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung liegt auf 2 Ebenen und bietet viel Raum für freie Gestaltung. Inkludiert ist eine neue hochwertige Einbauküche von Dross & Schaffer sowie LEHA Plissees an allen Fenstern innen. Wohnzimmer / Küche el. Raffstore außen. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnraumlüftung in allen Räumen ebenso wie eine je Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrräder gehört ein abschließbares 10 m² großes Gartenhaus mit 50 % Anteil zum Kaufpreis. Im Carport befindet sich ein Stromanschluss zum aufladen von E-Fahrzeugen. Starkstrom für eine spätere Wallbox ist bereits ebenfalls vor gerüstet. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 26,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
