Kaufpreis 259.000 €
97421 Schweinfurt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Größe: 110 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss und befindet sich zentral in Schweinfurt. Ein Keller ist auch vorhanden. Es stehen Ihnen 6 Wohnräume zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und die Grundstücksfläche ca. 110 m². Das Haus wurde ca. 1951 erbaut. Das Gebäude wurde 2000 kernsaniert, 2006 der Eingangsbereich erneuert und 2018 das Haus mit einer Aufsparrendämmung versehen.Das Erdgeschoss verfügt über 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC). Das Dachgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste WC. Das Kellergeschoss verfügt über 1 Heizraum, 1 Waschraum und 1 Raum. Bezug ist ab sofort möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung und ein Pelletkaminofen. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 71,4 kWh/(m²*a), Klasse B. Ein Wintergarten und eine Garage gehören zum Grundstück.Objektdaten:Immobilie:Reihenmittelhaus mit Wintergarten und GarageLage:SchweinfurtBaujahr:Ca. 1951Grundstücksfläche:Ca. 110 m²Wohnfläche:Ca. 110 m²Erdgeschoss:1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Gäste-WC1. Obergeschoss:Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC)Dachgeschoss:1 Zimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste WCKeller:1 Heizraum, 1 Waschraum und 1 RaumKfz-Stellplatz:GarageRenovierungen:2000 kernsaniert 2006 Eingangsbereich erneuert 2018 Aufsparrendämmung .Heizungsart:Gaszentralheizung und Pelletkaminofen.Sonstiges:Wintergarten und Garage.Energieausweis:Verbrauchsausweis: 71,4 kWh/(m²*a), Klasse B.Bezug:Ist nach Absprache möglich.Schweinfurt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen verschiedenster Art, Kindergärten, Handwerksbetrieben, Arztpraxen, sowie einer Vielzahl von Kultur- u. Freizeitangeboten, wie Theater, Museum, Kinos, Schwimmbad, etc.. Bäcker und Metzger sind fußläufig zu erreichen und eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber. Durch die ausgezeichnete Stadtbusanbindung erreichen Sie die umliegenden Orte problemlos. Die Autobahnen A70, A3 und A7 in Richtung Würzburg oder Kassel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
