Kaufpreis 444.200 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 444.200 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Coppistraße 58 befindet sich in Gohlis-Mitte. Bei dem Stadtteil handelt es sich um eine beliebte Wohngegend, in der Sie sich über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während Sie den Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die günstige Lage und die durch viele attraktive Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zieht vor allem Familien, aber auch Singles und Paare an, die sich hier niederlassen wollen. Ausstattung: + Modernes Bad mit Wanne und Dusche+ Praktischer Abstellraum+ Helles, 33 qm großes Wohn-/Esszimmer+ Elegante Details wie Echtholz-Parkett+ Idyllische, gut angebundene Lage+ Gemütliches Café Schwung & Schwebe im Erdgeschoss Objekt: Weitläufige 100 Quadratmeter mit ansprechenden Altbaudetails, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignen: Diese 3-Zimmer-Wohnung sucht nach neuen Besitzer:innen und weiß durch ihren großzügigen Grundriss zu überzeugen. Das helle, 33 Quadratmeter große Wohn-/Esszimmer trifft dabei auf eine separate Küche, ein modernes Bad samt Dusche und Wanne, einen praktischen Abstellraum sowie zwei weitere, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Wohnräume. Ein fein abgestimmtes Innenraumkonzept, bei dem Ästhetik, Komfort und durchdachte Raumplanung Hand in Hand gehen.Mehr zum Projekt:Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Im Rahmen der Objektsanierung wurde die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhielt einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können Sie sich über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Freuen können Sie sich dabei auch über das unbestrittene Highlight des Gründerzeitbaus: Im Erdgeschoss serviert das Café Schwung & Schwebe frisch gemahlene Kaffeekreationen, selbstgebackene Kuchen oder herzhafte Snacks. Wenn sich der eigene Kaffeevorrat wieder dem Ende neigt oder das Sonntagsfrühstück mal nicht von Ihnen, sondern von dem herzlichen Café-Personal aufgetischt werden soll, finden Sie hier innerhalb weniger Treppenstufen immer eine gemütliche Anlaufstelle. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfrei
