Kaufpreis 560.000 €
66115 Saarbrücken
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Größe: 450 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel.Des Weiteren befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Touristik sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schwimm- und Hallenbad) in der näheren Umgebung.Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist sowohl per Bahn, per Stadtbus und natürlich auch via Autobahn (BAB 1, BAB 6 und BAB 620) als sehr gut zu bezeichnen.Der Flughafen Ensheim ist etwa in ca. 20 Minuten erreichbar. Ausstattung: 5 Wohnungen wurden seit 2014 umfänglich renoviert:- Elektrik- Bodenbeläge (Fliesen und Holzböden)- Bäder- Heizung: Etagenheizungen, davon 5 in den letzten Jahren erneuert Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.Die Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem 518 m² großem Grundstück erbaut.Alles Wohnungen sind vermietet.Das Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:- Erdgeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m² - 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 85 m²- 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²- Dachgeschoss mit einer ca. 100 m² WohnungEs liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
