Kaufpreis 649.000 €
70563 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen.Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen) , der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart entwickelte.StadtteileVaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen . Ausstattung: * Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Stuttgart Vaihingen* Baujahr: 1912* Grundstück: 118 m²* 4 Zimmer, kleiner Garten* Wohnfläche: 115 m²* Keller mit Waschraum* Aktuell vermietet* Gasheizung (2012)* Gute Lage nahe Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in Stuttgart Vaihingen bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 115 m².und einen kleinen Garten.Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2012.Das ausgebauten Dachgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, während im Keller ein praktischer Waschraum vorhanden ist. Die Immobilie ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gasheizung von 2012.Ideale Lage nahe dem Stadtzentrum von Stuttgart Vaihingen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Investoren! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.14, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 7.47, Distanz zur Hauptschule: 12.03 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
