Kaufpreis 199.000 €
28779 Bremen
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Highlights auf einem Blick:* Baujahr 1961* 1. Obergeschoss* Treppenlift* ca. 121 m² Wohnfläche* 3 bis 4 Zimmer* Balkon* Keller* Einbauküche* Parkett* Zentrale Lage* Fenster zwischen 2010 und 2017 erneuert* WC und Badezimmer separat* Rollläden* Öl-Heizung 2009* neuer Sicherungskasten Objekt: Diese im ersten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 bis 4 Zimmer, und ist eine von nur drei Wohneinheiten in diesem Gebäude. Die Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen und einladenden Charme.Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Linksseitig vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche sowie ein separates WC. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohn-Essbereich mit einem herrlichen Panoramablick auf den Vorgarten. Bei Bedarf kann das geräumige Wohn-Esszimmer durch eine Abtrennung in ein viertes Zimmer umgewandelt werden.Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Senioren (Treppenlift vorhanden) oder eine Familie mit 3 bis 4 Personen.Mit einer Mietrendite von bis zu 5 % ist diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 10.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
