Kaufpreis 349.000 €
31840 Hessisch Oldendorf
Zimmer 7
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 147 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Objekt: In bevorzugter und absolut ruhiger Lage von Fischbeck befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz auf zwei Ebenen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Neue Kunststofffenster mit Außenjalousien und eine neue Haustür wurden eingebaut; das Dach wurde mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt; die Fassade wurde gestrichen; die Elektrik wurde erneuert; neuer Laminatboden wurde 2022 verlegt; die sanitären Räume wurden saniert und die Heizung wurde ausgetauscht.Das Erdgeschoss verfügt neben Küche (auch als Schlafraum nutzbar), Wohnzimmer und Duschbad über zwei Schlafzimmer.Im Untergeschoss befindet sich quasi eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und einem WC. Des Weiteren befinden sich hier ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Vorratsraum. Hier ist auch ein separater Eingang vorhanden.Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab.Das schöne Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten und zudem eine wundervolle Aussicht in die reizvolle Umgebung.Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2057 mit einem Erbbauzins von 55€ monatlich und kann jedoch auf 99 Jahre ab sofort verlängert werden. Als neuer Erbbauzins wäre dann monatlich ein Betrag von ca. 200€ einzuplanen.Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
