Kaufpreis 599.900 €
34225 Baunatal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2024
Kaufpreis: 599.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück ist im Landkreis Kassel, in Baunatal gelegen!Am Rande des alten Ortskerns befindet sich dieses Grundstück, welches mit einem Wohnhaus und einem Nebengebäude bebaut ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Baunatal vorhanden. Die Nähe zum größten Arbeitgeber in der Region, sowie zur Autobahnanbindung wird Sie begeistern. Objekt: Projektentwicklung - Bestandsimmobilie zum entwickeln mit großzügigem, dahinter liegendem Baugrundstück in Ortskern-Lage von Baunatal!Das vorhandene Gebäude (Wohnhaus mit Scheune) könnte in bis zu 10 Wohnungen, je nach gewünschter Größe, umgebaut werden. Sanierungen im Bestand sind nach KfW 55 förderfähig und Schaffung von Wohnraum sorgen für eine erhöhte Abschreibung! Es besteht kein Denkmalschutz auf den Bestandsgebäuden. Weiterhin können zusätzlich auf dem großzügigen Grundstück Neubau-Mehrfamilienhäuser, mit jeweils 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, errichtet werden! Bis zu 22 Wohnungen sind hier vorstellbar. Die vorhandene Projektierung ist bereits mit der Stadt Baunatal abgestimmt. Der Bestand kann auch mit ca. 1.000m² Grundstück heraus getrennt werden. So können Sie sich auch nur auf den Neubau konzentrieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Projekt! Sonstiges: Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.Alexander Panzer Immobilen... mit uns Suchen Sie gezielt! Provision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
