Kaufpreis 419.000 €
94577 Winzer
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschöne Wohnimmobilie in Dorfrandlage mit Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Das Haus wurde 1982 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m², davon ca. 85 m² im Untergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar - mit eigenem Eingang, mit eigenem Bad und Zugang zum Garten. Zum Haus gehören eine große Garage, Stellplätze, Sonnenterrasse und Balkon. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1130 m². Ausstattung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch Zentralheizung. Hauptenergieträger: Öl. Ein Kachelofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Diverse Einbaumöbel sind - natürlich nur auf Wunsch im Kaufpreis mit enthalten. Weitere Ausstattungsdetails: Neuwertige Dusche (behindertengerecht), ein zweites Bad im Untergeschoss, 2-fach-verglaste Isolierholzfenster, Terrassen und Balkon. Lage: Diese solide gebaute Massivhaus finden Sie am Rande einer kleinen Ortschaft im östlichen Landkreis Deggendorf. Einkaufsmärkte sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenso schnell erreichen Sie die Anschlusstelle zur Autobahn A3 Regensburg-Passau. Nach Deggendorf sind es ca. 15 Autominuten,nach Passau ca. 25 Minuten. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur beantwortet werden können, wenn Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit angeben. Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt.
