Kaufpreis 345.000 €
18311 Ribnitz-Damgarten
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Baujahr 1959.Prägend ist der vorderseitige Runderker sowie die Biberschwanzeindeckung des 45° Satteldaches.Die Kellerdecken sind als Gewölbedecken ausgebildet.Der Kellerraum besitzt rückwertig einen Gartenausgang.Im EG befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit attraktivem Kachelofen und Runderker, ein großes Schlafzimmer, eine große Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC.Vom Erdgeschoss führt der Weg in das ausgebaute Dachgeschoss.Sanierungsbedarf besteht u.a. im Fensteraustausch (z.Zt. noch Doppelfenster), Wärmedämmung, Erneuerung der Gasheizung, Fußbodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und Eingangspodest.Die Immobilie besitzt 2 Flurstücke, so daß das boddenseitige Flurstück sich für eine Bebauung eignet. Zur Zeit befindet sich dort eine Werkstatt. Das südseitige Hausgrundstück besitzt eine Größe von 771 m². Das boddenseitige Grundstück ist 519 m² groß.Sehr gepflegt ist die Gartenanlage.ca.100 m² Wohnfläche zuzüglich ca.60 m² Nebengebäude Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Boddennähe der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Sehr gut erreichbar sind die feinsandigen Strände von Fischland-Darß sowie die Hansestadt Rostock und Stralsund. Im Nahbereich befinden sich zahlreiche Einkaufstätten und Dienstleistungen, Ärzte und Apotheken. Provision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
