Kaufpreis 360.000 €
70374 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in einem lebendigen und grünen Wohnviertel, das den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und Gärten, die ein harmonisches Bild abgeben. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 300 m entfernt. Dadurch ist dieLage sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern ideal geeignet.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Ausstattung: ParkettFliesenBalkon EinbaukücheGroße Nutzfläche im Keller Objekt: Die ca. 83,98 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.Der Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die separate Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet viel Stauraum für Kochutensilien. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer genutzt werden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Im Haus stehen zudem Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung sowie zwei große Abteile zur eigenen Nutzung. Sonstiges: Letzte Modernisierungen am HausHeizung 2018Fassade 2008 Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
