Kaufpreis 275.000 €
96465 Neustadt b. Coburg
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Die gepflegte Immobilie mit 2 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss Nähe Bahnhof / Arnold-Gymnasium / Realschule / Hallenbad wurde 2011 teilweise modernisiert.Im EG und OG sind die Bäder erneuert worden, den Balkon im OG hat man verglast, so dass ein Wintergarten mit kleiner Dachterrasse entstanden ist. Hier können Sie ganzjährig die Aussicht auf den Hausberg der Neustadter, den Muppberg, genannt Mount Mupp, genießen. Erd- und Obergeschoss sind kurzfristig bezugsfrei, die Wohnung im DG ist derzeit vermietet. Ideal für Hobby-Handwerker oder Freiberufler: auf dem Grundstück ist noch ein unterkellertes Nebengebäude mit großem Hobbyraum (ca. 37 m²) vorhanden. Raumaufteilung:KG: 3 Kellerräume, Kellerraum mit Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum, Raum mit WC, Heizungsraum.EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche und WC, Flur.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit verglastem Balkon, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Diele, Bad mit Wanne und WC, Diele.DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, großes Bad mit Wanne und WC; vom Treppenhaus zugängliches Arbeitszimmer; Spitzboden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Hand- und Dienstleister sind alle vor Ort bzw. in Sonneberg, Rödental oder Coburg. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
