Kaufpreis 259.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen Ingolstadts - direkt im Zentrum. Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Zentralen-Busbahnhof, sowie den Ingolstädter Nordbahnhof.Der Hallenbadparkplatz ist zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt. Ausstattung: - Gas-Brennwertheizung (2008)- Leitungen (Sanitär und Elektrik erneuert 2008) Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente inmitten des westlichen Zentrums von Ingolstadt. Gelegen in einem 2008 vollständig kernsanierten Gebäude, vereint sie modernen Komfort mit traditionellem Charme.Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² präsentiert sich die Wohnung äußerst einladend und gut durchdacht konzipiert. Der Grundriss besticht durch seine Effizienz und bietet den idealen Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der als Herzstück des Wohnkonzepts fungiert. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein Badezimmer mit separater Toilette komplettiert das Raumangebot und sorgt für praktischen Komfort.Die voll ausgestattete Küche begeistert mit einer Einbauküche und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, auf dem Sie die warmen Tage bei einem Kaffee oder einem Glas Wein genießen können.Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
