Kaufpreis 199.000 €
97218 Gerbrunn
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1969, in ruhige Lage (Sackgasse) befindet sich im 4. Obergeschoß diese 68 m² große, schön geschnittene 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne. Die Aufteilung ist wie folgt: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Diele und ein Abstellraum. Mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2018, EVA vom 08.08.2018: 97 kWh „C“. Für die Hausgemeinschaft steht ein großer Fahrradraum mit separatem Ausgang ins Freie, sowie ein noch größerer Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Besichtigungstermine: Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns!Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.Wir versichern, dass wir vom Vermieter/Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten.Die Erstellung dieses Exposés erfolgt gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Angaben/Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Sollten Sie Ihr Interesse per Email bekunden und uns in dieser Email Ihre Telefonnummer angeben (z. B. um offene Fragen zu klären und/oder für die Vereinbarung eines Termins), so erklären Sie sich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden (Gesetz zum Schutzgegen unerlaubte Werbeanrufe). Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
