Kaufpreis 1.450.000 €
25992 List auf Sylt
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. Ausstattung: EinbauschränkeAbstellkammerEinbauküche Objekt: Dieses individuell gestaltete Endhausteil mit eigenem Grundbuchblatt liegt in zentraler Lage von List und fußläufig zum Wattenmeer. Das lichtdurchflutete Objekt wurde liebevoll im modernen Landhausstil eingerichtet. Es teilt sich räumlich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Essraum, offene Einbauküche und Zugang zum Garten. Obergeschoss: großzügiger heller Schlafraum mit modernem En-Suite-Duschbad sowie einer Klafs Sauna. Untergeschoss: Zwei Schlafräume mit Einbauschränken und je einem Duschbad. Ein PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück komplettiert dieses reizvolle Immobilienangebot. Ein Energieausweis liegt vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
