Kaufpreis 599.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.500,00 EUR Kurzbeschreibung: Gröbenzell bei München Lage: Zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Westen hat sich die Gartenstadt Gröbenzell entwickelt. Die Umlandgemeinde hat zwischenzeitlich über 20.000 Einwohner, ist besonders bei Familien beliebt und grenzt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Direkt vor den Toren der Stadt gelegen, eingebettet in sattes Grün, bietet Gröbenzell ihren Bewohnern einiges: die Nähe zu München, eine optimale Infrastruktur, eine exzellente Verkehrsanbindung und die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür. Es gibt neun Kindergärten, vier Kindergrippen, diverse Mittagsbetreuungen und Kinderhorte. Gröbenzell hat zudem drei Grundschulen und ein Gymnasium. Eine Realschule befindet sich in der Nachbargemeinde Puchheim, unmittelbar an der südlichen Gemeindegrenze.Der S-Bahnhof "Gröbenzell" mit seiner S-Bahn-Linie S 3 ist fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit von dort bis zum Münchner Hauptbahnhof beträgt in etwa 21 Minuten. Durch den Anschluss an die Autobahnen A 8, A 96 sowie die A 99 ist man auch mit dem Auto bestens aufgestellt.Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine vorzügliche Grundversorgung. Darunter sind bekannte Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Drogerien, Apotheken und der Wochenmarkt mit regionalen Lebensmittelangeboten. Fachärzte finden sich überall im Ort und auch mehrere Heilpraktiker haben sich in Gröbenzell niedergelassen. Die Stadtbibliothek, Angebote der Volkshochschule, Restaurants, Cafés und sogar ein eigenes Kino runden das umfangreiche Angebot ab.Dies und der hohe Freizeitwert durch zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege sowie die Nähe zu den Badeseen Birken-, Luß-, Langwieder und Olchinger See bieten ein außerordentlich hohes Maß an Lebensqualität. Ausstattung: - Neubau Erstbezug - Fertigstellung erfolgt- KfW55-Standard in hochwertiger Ziegelbauweise- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie WM-Anschluss- komfortabler Grundriss mit sonnigem Balkon- elegante Eichendielen in den Wohnräumen, schwarzer Natursteinboden im Treppenhaus- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen- Heizung über eine Erdwärmepumpe als Kompaktanlage, ohne Außengerät- dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenfassade bündig- elektrische Rollläden auch im Dachgeschoss Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 17,42 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 7,42 m², Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
