Kaufpreis 57.500 €
34308 Bad Emstal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 57.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Bad Emstal-Riede. Riede ist ein Ortsteil von im südwestlich von Kassel im Naturpark Habichtswald gelegenen Kurort Bad Emstal. Bad Emstal verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, Sparkassen, Ärzte, diverse Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmärkte und ist an den Nahverkehr angeschlossen. Riede liegt an der Kreisgrenze zu Schwalm-Eder.Die Kreisstadt Fritzlar ist nur 9 km entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur mit zalreichen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus , Ärzte, Schulen, Kino usw. ist hier vorhanden, das Ferien- und Erholungsgebiet rund um den Edersee ist nur 18 km entfernt. Die A 49 kann man in Fritzlar oder Gudensberg nach je 9 km erreichen, die Innenstadt von Kassel nach ca. 25 km. Objekt: Bei dem Angebot handelt es sich um ein unbebautes Baugrundstück in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Bad Emstal-RiedeDas Grundstück ist rechteckig geschnitten und eben. Direkt daneben steht ein weiteres Baugrundstück mit exakt gleichem Zuschnitt, Größe und Angebotspreis zum Verkauf. Gerne können auch beide Baugrundstücke im Gesamtpaket zum Preis von 115.000 € erworben werden. Auch in diesem Fall beträgt die Käuferprovision 7,14 % inkl. ges. MwSt.Die jeweiligen Grundstücke sind nach Baugesetzbuch voll erschlossen, die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen an den Grundstücken. Hier existiert kein Bebauungsplan, daher richtet sich die Bebaubarkeit nach§ 34 BauGB, das heißt, dass sich die neue Bebauung der umliegenden Bebauung in Größe und Art anpassen muss. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. Stichworte: Bundesland: Hessen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
