Kaufpreis 749.000 €
83607 Holzkirchen
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit!Zum Verkauf kommt ein im Jahre 1972 zum Zweifamilienhaus umgebautes Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und einer Grundstücksgröße von 301 m² - und das mitten in Holzkirchen!Es umfasst zwei vom Grundriss nahezu identische, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 82 m² bzw. ca. 84 m².Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2011 renoviert und ist sofort beziehbar.Die Wohnung im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig, aber ebenfalls sofort beziehbar.Großzügige Abstellräume stehen für beide Einheiten getrennt zur Verfügung.Vor dem Haus befinden sich ausreichend Kfz-Stellplätze und ein kleiner Garten- / Außenbereich der noch individuell gestaltet werden kann.Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt sodass sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet. Eine gute Vermietbarkeit der beiden Wohnungen ist gegeben, alternativ ist es aufgrund seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (bis zu 6 separaten Wohn- / Schlafräume) und zentralen Lage auch ideal als Personalwohnhaus geeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen unsauf Ihren Anruf! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011 Provision: 1,78 % inkl. MwSt.
