Kaufpreis 284.900 €
18211 Nienhagen
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 284.900 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nienhagen erhielt die Bezeichnung Seebad bereits 1929 und erneut 1998 staatliche Anerkennung als "Seebad", ein geschütztes Prädikat, das einwandfreie überwachte Luft- und Badewasserqualität und gepflegte, bewachte Strände belegt. Auch im Jahr 2013 weht in Nienhagen die »Blaue Flagge«, die durch eine Jury-Kommission verliehen wird, die nach mehr als 100 Kriterien prüft. Die "Blaue Flagge" belegt die hohe, ausgezeichnete Meerwasser-Qualität.Das Seebad Nienhagen liegt geschützt zwischen Wald und Meer und bietet Ruhe und Erholung, verbunden mit Spaß, Sport und Fitness und ist ein idealer Standort für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten - dazu gehören Reitställe, Yachthäfen, Golfplätze, Tennis, Squash, Kletterwald, Spielbank, Spassbad etc.etc...Kurzum: eine erstklassige Anlage für den vorausschauenden Investor durch erstklassige Vermietbarkeit und ein absolutes Kleinod für den Eigennutzer! Objekt: Ostseebad Nienhagen2 Zimmer-Eigentumswohnung Ideal für Kapitalanleger und EigennutzerWohnen zum Feldblick, Haus 2, WE 12 Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil.Das Haus ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, damit erhaltensämtliche Wohnungen Anschluss an den Aufzug. Die bodentiefenFenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Das geräumigeWohn- und Esszimmer bietet Zugang zur Gartenterrasse mitsüdöstlicher Ausrichtung - ideal um den Tag mit einem sonnigenFrühstück zu beginnen. In sämtlichen Wohnräumen ist ein hochwertigerVinylboden verlegt, im Bad Fliesen mit Naturholzoptik.Die Fertigstellung der Wohnung erfolgte im Jahr 2019. Ausstattung: Bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, nur ca. 600m vom Strand! Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, elegantes Duschbad und modernste Heiztechnik runden das Angebot ab.Genießen Sie die Abend - Sonnenstrahlen des Tages bei einem kühlen Drink auf Ihrer großzügigen Terrasse - der Wald und das Meer sorgen für eine angenehm milde Abendluft. Provision: Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Sie beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Gesamtkaufpreis
