Kaufpreis 399.000 €
37154 Northeim
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller nämlich in 20 Minuten und weniger steil, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen. Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher. Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort. Ausstattung: - Außenwände in Holzständerbauweise (165 mm-Dämmung) mit hochwertigem Klinker versehen - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon erneuert, teilweise mit 3-Fachverglasung - zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Einbauküchen - Eigentumsgrundstück - voll unterkellert (Keller massiv)- Garage Objekt: Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1986 in Fertigbauweise erstellt und bietet auf rund 188 m² Wohnfläche eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Duschbad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse und der schön angelegte Garten in Südausrichtung steht Ihnen hier zur freien Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer.Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum. Von hier aus erreichen Sie die im Haus integrierte Garage. Ein absolutes Highlight ist der große und liebevoll angelegte Garten mit viel Platz für die ganze Familie. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
