Kaufpreis 575.000 €
49356 Diepholz
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 195 m². Im Erdgeschoss überzeugt es mit einem gefliesten Eingangsbereich, der sich harmonisch in den unteren Wohnbereich einfügt, einer offenen Küche mit Blick ins Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlich komplettieren ein Gäste-WC sowie ein Bürozimmer das Bild.Eine offene Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad befinden. Hier wurden eine großzügige gemauerte Dusche, ein separates WC und ein Doppelwaschbecken sorgfältig bedacht. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne im Elternschlafzimmer. Durch eine Wendeltreppe gelangt man auf die ausgebaute Dachebene, die zwei Zimmer und eine Nasszelle beherbergt. Diese Etage ist in der Wohnflächenberechnung NICHT einbezogen und bietet zusätzlichen Platz für Wohnzwecke oder als Jugendzimmer.Ein wunderschön gestalteter Garten mit einem großen Swimmingpool und einer Außensauna unterstreicht die Attraktivität dieses Anwesens. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Diepholz und bietet eine kurze Gehdistanz zu einem Supermarkt, einem Bäcker mit Café, einer Poststelle, einem Blumenladen, einer berufsbildenden Schule und einem Tierarzt. In der näheren Umgebung sind auch mehrere Schulen sowie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitangeboten wie Museen, ein Kino, medizinische Einrichtungen und verschiedene Sport- und Fitnessstudios zugänglich.Diepholz besticht durch seine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und Plätzen. Die Stadtkirche St. Nicolai, ein architektonisches Juwel aus dem Mittelalter, bildet ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt.Die Stadt bietet eine angenehme Lebensatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und regionale Spezialitäten bereichern das Stadtzentrum. Weiterhin sind diverse Dienstleistungen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen vorhanden.Die Umgebung von Diepholz besticht durch eine reizvolle Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Weite Felder, Wälder und idyllische Seen schaffen optimale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Wassersport. Der nahe gelegene Dümmer See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher, die die Natur genießen möchten. Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache können Besichtigungstermine stattfinden. Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
