Kaufpreis 209.000 €
85368 Moosburg a.d. Isar
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnung im 2.OG befindet sich in guter Lage in Moosburg, Sie bietet Ihnen einen exzellenten Wohn- und Freizeitwert: Ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Schwimmbad, Eisstadion, Badeseen, Sportvereine, Kneipen und Restaurants. Ebenso finden Sie beste Infrastruktur: Kindergarten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Ärzte und Geschäfte aller Art. Zwei eigene Autobahnausfahrten (Moosburg Süd und Nord) binden Moosburg an die A92 München - Deggendorf an, die Bundesstraße B11 ist eine gute Alternative für Fahrten nach Landshut, Freising oder München.In nur 35 Min. erreicht man mit dem Nahverkehrszug Regensburg-München mit MVV Tarif den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist in 20 Minuten erreichbar. Ausstattung: - das Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit Vinyl in Parkettoptik ausgelegt- Badezimmer mit Wanne- EBK vorhanden (2005)- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und im Waschraum - neue Kunststofffenster (2020)- Rollläden teilweise vorhanden- Süd-West Balkon- Kellerabteil (ca. 5m²) & Dachspeicher Objekt: Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den herrlichen West / Süd-West ausgerichteten Balkon. Der Flur mit 8,76 m² hat eine optimale Größe um auch z.B. einen Schreibtisch zu stellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Keller und der Dachspeicher bieten ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,33 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
