Kaufpreis 235.900 €
21698 Harsefeld
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 235.900 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Lage: ENTDECKEN Sie Harsefeld mit seiner interessanten Klostergeschichte, schönen Natur und vielen Freizeiteinrichtungen! Harsefeld bietet ein breites Spektrum an Vereinen und Sportmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt großen Wert auf ihre Bürger und unterstützt vor allem Familien mithilfe verschiedener Projekte. Harsefeld ist ein naturreicher, unterhaltsamer und familienfreundlicher Ort, in dem man gerne wohnt.ERLEBEN Sie zahlreiche Veranstaltungen in z.B. der Eissporthalle oder im Klosterpark. Das beheizte Freibad gehört zu den meistbesuchten Orten Harsefelds. Als weitere Attraktion gehört unter anderem das nostalgische Kino-Hotel Meyer. Für Sportler gibt es genügend Angebote wie z.B. Tennisplätze, Schießsportanlagen oder Reitanlagen. Für Kinder gibt es den beliebten Indoorspielplatz Kidsplanet. Zudem zieht es Kinder und Jugendliche in die JUBS-Jugendbegegnungsstätte.ERHOLEN Sie sich auf verschiedensten Landschaften! Der Naturwald Braken aus dem Mittelalter lädt zum Beobachten zahlreicher Tierarten ein. Im idyllischen Klosterpark kann man einen langen Spaziergang genießen. Das Auetal wiederum ist ein schöner Wanderweg. Harsefeld überzeugt außerdem mit seinen tollen Radwanderwegen wie die Klosterroute oder Waldroute. Hauptrouten:ca. 0,85 km bis zum Zentrum Harsefeldca. 0,6 km bis zum Bahnhof Harsefeld (Richtung Bremerhaven & Buxtehude, Hamburg)ca. 10 km bis zur B73 (Richtung Cuxhaven & Hamburg)ca. 17 km bis Stade oder Buxtehudeca. 21 km bis zur A1 ca. 69,1 km bis zur Hansestadt Hamburg Objekt: Allgemeine Objektbeschreibung:Bei diesem Objekt handelt es sich um die Wohnung 03 im Erdgeschoss. In Harsefeld bieten wir Ihnen diese Wohnung als Kapitalanlage an.Im Jahr 2022 ist in zentraler Lage ein tolles Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten entstanden. Das Ortszentrum, der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte sowie andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade. Die selbstständige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie Freizeitmöglichkeiten. Harsefeld ist zudem im Bereich der Stader Geest, die von verschiedenen Naturlandschaften geprägt ist. Das Herz Harsefelds ist der schöne Klosterpark des ehemaligen Benediktinerklosters. Der gute Anschluss zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem begehrenswerten Standort.Ausstattungsdetails: Barrierefrei Vermietet Gebäudestandard KFW 55 EE Fußbodenheizung Pellet-Zentralheizung Elektrische Rollläden Bodengleiche Dusche Einbauküche Abstellraum in der Wohnung Überdachte Terrasse mit Abstellraum Zugewiesener Stellplatz Zusätzlicher Außenabstellraum Gemeinsamer Müllsammelplatz Zwei FahrradabstellräumeRaumeinteilung WE 03: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit Abstellraum. Vom Flur gelangen Sie in den Abstellraum, ins Badezimmer, sowie Wohn- und Essbereich. Der Abstellraum bietet unter anderem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Neben einem Handwaschbecken und WC gibt es eine Walk In Dusche, die für ein exklusives Wohlbefinden sorgt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist das Highlight der Wohnung. Hier und im Schlafzimmer nebenan sorgen bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall. Aus beiden Räumen gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse mit Stauraum für die Gartengeräte und den sonnigen Garten. Zudem gibt es auf dem Grundstück einen zugewiesenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und einen kleinen eigenen beheizten Abstellraum als Kellerersatz.Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Sonstiges: Kontaktaufnahme/ Besichtigungstermine:!!! WICHTIG !!! Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme die Wohnungsnummer 03 an. Wir stehen Ihnen für die Absprache eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular über immowelt. Mindestangaben zur Bearbeitung sind der vollständige Name,Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: Keine Käuferprovision
