Kaufpreis 570.000 €
29356 Bröckel
Zimmer 15
Größe 455 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 15
Größe: 455 m2
Badezimmer: 5
Schlafzimmer: 12
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus in der Hauptstraße in Bröckel. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde aufwendig saniert und teilweise umgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Garten. Wohnung „a“ : Eingang von der Straße aus, verteilt sich auf 154 qm, im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, angrenzendes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einer offenen Küche mit einem Ausgang auf die Terrasse mit eigenem Garten. Ebenfalls im EG befindet sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Schlafzimmer. Das 1. OG bietet drei weitere Schlafräume und ein Bad mit Dusche. Zu der Wohnung gehört ein Doppelcarport. Wohnung „b“ : 174 qm, Eingang im EG verteilt sich zum größten Teil im 1. OG, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Fachwerk und einem Kamin, angrenzende offene Küche, Vollbad mit Sauna und zwei Schlafräumen im 2. OG 3 weitere Schlafräume und ein Bad mit Dusche, außerdem wurde die Wohnung mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, kleiner Garten vorhanden und zwei Stellplätze Wohnung „c“ : 127 qm, befindet sich im EG, grosser Eingangsbereich mit Kamin Eigener Garten mit Sitzgelegenheit ist vom Flur begehbar, Wohnzimmer mit angrenzender Küche,2 Schlafräume Doppelcarport 2024 wurde die Wohnung modernisiert, Fußbodenheizung nachträglich eingebaut und mit modernen großen Fliesen verlegt Das Gebäude wurde 2023/2024 komplett mit Silikonharzfarbe versehen, das Dach wurde 2023 neu beschichtet , ebenfalls sind seit dem 1.07.2023 sämtliche Wasser - und Wärmemengenzähler auf das digitale Abrechnungssystem umgestellt worden Vollvermietet, derzeitige Kaltmiete insgesamt 2850€ Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt steht in der Hauptstraße in Bröckel, fussläufig ist ein Supermarkt zu erreichen.
Bäcker, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in Bröckel vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anastasia Nass - privater Anbieter