Kaufpreis 689.000 €
60329 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 2
Größe: 91 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt vom Main und dem Museumsufer, mit einer lebendigen Kulturmeile, dem English Theatre, zahlreichen Geschäften sowie dem regionalen Wochenmarkt direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale Lage lädt ein zum Spaziergang am wenige Minuten entfernten Main, zum regionalen Markt jeden Dienstag und Donnerstag oder dem Besuch eines der zahlreichen Geschäfte direkt vor Ihrer Haustür. Das kulturelle Leben ist so bunt wie die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das nahe Museumsufer, Oper und Schauspiel, junge Musikclubs oder das größte englischsprachige Theater auf dem europäischen Festland freuen sich auf Ihren Besuch.Hier sind Sie sehr gut vernetzt - lokal wie international. Den Hauptbahnhof und damit Deutschlands wichtigsten Bahnknotenpunkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Nur drei S-Bahn-Stationen weiter starten Sie von Deutschlands größtem Flughafen zu jedem Ziel der Welt. Ebenso kurz sind Ihre Wege innerhalb der Stadt, ob zu Fuß in die City oder per S-, U- und Straßenbahn bis in die Randbezirke. Mit dem Auto sind Sie über die nahen Zubringer in Minutenschnelle auf der Autobahn.-Exzellente Verkehrslage-S-, U- und Straßenbahnen-Autobahnanschlüsse-kurze Wege zum Hauptbahnhof und in die City-Lebendiger, ubaner Stadtteil -vielfältige gastronomische Angebote-Kulturelle Einrichtungen im nahen Umfeld (Theater, Schauspiel, Oper, Museen) Ausstattung: Schon Ihr erster Eindruck wird geprägt von den großzügigen Flächen, den bodentiefen Fensterelementen und dem Massivholzparkett Eiche natur.- KfW-70-Energiestandard - Fußbodenheizung- Massivparkett Eiche natur- großfromatige Feinsteinfliesen- Hochwertige Badobjekte (Durait Stark 3, Grohe)- Lichte Raumhöhen von ca. 2,65 m - Badewanne, bodengleiche Dusche mit Glasspritzschutz- Holzfenster- Elektrische Lamellenraffstores- Türkommunikationsystem mit Kamera-/Videoüberwachung- Elektroschaltergarnitur GIRA- 2,65m Raumhöhe Objekt: Dieses neuwertige Wohngebäude zeichnet sich durch seine Moderne und Geradlinigkeit aus und befindet sich im Herzen der Frankfurter City mit Nähe zum Opernhaus, Mainufer und Taunusanlage sowie Hauptbahnhof. Herzlich Willkommen in unserer großzügigen und lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung im Herzen Frankfurts. Diese wunderschöne Wohnung im 5. Obergeschoss, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, vermittelt Ihnen durch ihren großzügigen und offenen Wohnbereich ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Abwechslung bietet Ihnen eine Auszeit auf dem sonnig und ruhig gelegenen Balkon. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zum einen in den einladenden Wohnbereich, aber auch in das moderne und geräumige Badezimmer das mit einer Badewanne und bodengleichen Dusche inkl. Glasduschabtrennung ausgestattet ist. Das angrenzende und ebenfalls großzügige Schlafzimmer befindet sich zwischen dem Masterbad und der Gästetoilette mit Tageslicht. In dem, über den Flur ererichbaren Hauswirtschaftsraum, finden Sie genug Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner sowie andere Utensilien.Besonders hervorzuheben sind neben der Großzügigkeit der Wohnung, die hochwertigen Materialien mit der die gesamte Wohnung ausgestattet ist wodurch sie ihren besonderen Wohncharakter erhält.Zögern Sie nicht dies Wohnung zu besichtigen, um das Wohngefühl selbst zu erleben. Wir freuen uns auf Sie. Gerne können Sie vorab über unseren 360° Rundgang erste Wohn(t)raumerlebnisse sammeln. Sonstiges: GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Die apollo living GmbH & Co. KG als Immobilienberater und Mitglied der Legal& Compliance Initiative ist aufgrund des Geldwäschegesetzes dazu verpflichtet, bestimmte Informationen über ihre Geschäftspartner sowie deren Vertragspartner einzuholen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, um die erforderliche Transparenz im Geschäftsverkehr zu gewährleisten. Unsere Kunden sowie deren Vertragspartner wiederum sind gesetzlich dazu verpflichtet, diese Auskünfte wahrheitsgemäß zu erteilen. Die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben wird durch die zuständige Aufsichtsbehörde verstärkt kontrolliert.HAFTUNG:Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.
