Kaufpreis 95.000 €
99195 Nöda
Zimmer 73
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 73
Größe: 73 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Kapitalanlage in ruhiger Lage Lage: Nöda ist eine ruhige kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit einem familiengerechtem Umfeld. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Großrudestedt hat. Der Ort befindet sich am Alperstedter See, der als Wassersportzentrum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Sowohl Sömmerda als auch Erfurt sind schnell mit dem PkW oder durch den ÖPNV zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister Objekt: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Nöda, nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt. Der Zustand der Wohnung ist in einem bezugsfertigen Zustand und befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1997 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche und ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum sind vorhanden. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 5.520,00 €. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen Provision: 4 % inkl. MwSt.