Warmmiete 670 €
31061 Alfeld (Leine)
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Warmmiete: 670 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 470 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone im Zentrum von Alfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ausstattung: hell und freundlichzentrale LageErdgeschossbarrierearmbreite Türen (1m)2 ZimmerTerrasseTageslichtbad mit Wanne und DuscheHolzsprossenfenster mit IsoverglasungFußbodenbelag: Fliesen, PVCEinbauküche möglichGaszentralheizungWasseruhren vorhandenWaschmaschine im Bad1 KellerraumGegensprechanlageGemeinschaftsgarten Objekt: Direkt in der Alfelder Innenstadt und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt befindet sich diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde. Die stufenfreie Lage im Erdgeschoss und die breiten Türen (1m) gewährleisten einen barrierefreien Zugang aller Räume der Wohnung.Hier stehen Ihnen neben Eingangsflur, Küche und Bad zwei geräumige und einladende Zimmer zur Verfügung, die Ihnen einen idealen Standort für Ihr Büro bieten - selbstverständlich ist eine Nutzung als Wohnung mit Wohn/Ess- und Schlafbereich ebenso möglich.Das große, hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Platz für eine Sitzecke im Freien bietet Ihnen die Terrasse in westlicher Richtung.Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für die Gaszentralheizung (Funkablesung), die Gartenpflege sowie den Winterdienst. Getrennte Wasseruhren sind vorhanden und erlauben eine ordnungsgemäße Abrechnung.Zum Mietangebot gehören ein Kellerraum und die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,80 m², Bundesland: Niedersachsen
