Kaufpreis 650.000 €
24149 Kiel
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: LAGE:"In Neumühlen-Dietrichsdorf, im begehrten Teil Oppendorf an der Ostseite der Förde, erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten.Das Haus bietet Ruhe und ist von Grün umgeben, was Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld verschafft. Der Stadtteil punktet mit einer hohen Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur, den Stränden und dem nahegelegenen Golfclub Kitzeberg.Die Verkehrsanbindung zur City ist hervorragend: Mit dem Auto sind es nur etwa 10 Minuten, mit dem Fahrrad ungefähr 20 Minuten bis zur Hörn. Das UKSH und die Universität sind jeweils etwa 10 bzw. 11 km entfernt. Die Bushaltestelle Oppendorfer Weg liegt nur zwei Gehminuten entfernt, und Oppendorf ist eine Bahnstation der Kiel-Schönberg Verbindung.Diese Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, da sie Ruhe mit exzellenter Infrastruktur kombiniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe." Ausstattung: Hier sind die Eckdaten der Immobilie zusammengefasst:- Doppelhaushälfte aus massivem Mauerwerk, weiß verputzt- Baujahr 1917, umfassend saniert im Jahr 2017 (außer Teilkeller, der dem Zustand des Baujahres entspricht)- Photovoltaikanlage mit 6,75 Kwp / ca. 7.500 kWh Jahresertrag, Garantiezeit: 16 Jahre- Geräumige Diele- Repräsentatives, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (53 m²) mit offener Küche und gemauertem Kamin (9 KW Heizleistung)- Ruhiger Bereich am Kamin- Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock und E-Geräten, Induktionskochfeld mit BORA Abzug- Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und modernem Bad en suite- Modernes Duschbad und Ankleidezimmer im Obergeschoss- Galerieschlafzimmer im ObergeschossZusätzliche Details zur Immobilie:- Zwei große Terrassen mit Blick in den traumhaften Garten- Überdachte Ruhezone im hinteren Gartenbereich- Großes Gartenhaus- Garage- Wallbox für Elektrofahrzeuge- Zwei PKW-AußenstellplätzeDas sind einige der herausragenden Merkmale und Ausstattungen dieser Immobilie. Wenn Sie weitere Informationen zu spezifischen Details benötigen oder Fragen zu einzelnen Punkten haben, lassen Sie es mich gerne wissen! Sonstiges: "Das Grundstück bietet Baupotenzial.Für mehr Details und Fotos stehen wir gerne zur Verfügung.Dies ist ein Privatangebot, daher fällt keine Maklerprovision an.Markler Anfragen sind nicht erwünscht Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
