Warmmiete 1.311 €
82110 Germering
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 1.311 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.056 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR Lage: Germering garantiert höchste Wohn- und Lebensqualität, überzeugt mit einem bunten Kultur- und Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Infrastruktur.Ob Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs- alles ist direkt vor Ort zu finden.Dank einer exzellenten Verkehrsanbindung sind auch Ziele außerhalb von Germering schnell erreicht.Nur unweit von Ihrem Haus entfernt liegt die S-Bahn Haltestelle Germering-Harthaus (S 8). Bequem erreichen Sie so das Zentrum von München in nur 20 Minuten Fahrzeit.Mit dem Auto gelangen Sie über die A 99 in nur 45 Minuten zum Flughafen Franz-Josef-Strauß.Das Voralpenland, sowie die 5-Seen-Region sind nicht weit über die direkte Anbindung A 96 München - Lindau zu erreichen. Ausstattung: + Außenstellplatz (abschließbar durch Tor)+ Einbauküche (Holz) mit Fenster+ Kellerabteil+ Parkettboden im WZ+ Moderner Vinylboden in Schlafzimmer, Flur und Küche Objekt: Das charmantische 3-Parteienhaus in Germering ist von einem sehr idyllisch angelegtem Garten umgeben. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus. Die Mieter pflegen eine sehr herzliche und offene Beziehung und fühlen sich in dem hübsch eingerichteten Wohnhaus sehr wohl. Im Erdgeschoss, 1. Stock und 2.Stock befindet sich jeweils eine Wohnung. Über den breiten Treppenaufgang gelangen Sie in den zweiten Stock in die hier beschriebene Wohnung. Über den Flur gelangen Sie rechter Hand in das Schlafzimmer mit einem Dachfenster direkt über dem Bett. Linker Hand befindet sich das großzügige Badezimmer welches ein Fenster für reichlich Tageslicht enthält. Im hinteren Teil der Wohnung erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Über diesen haben Sie Zugang zur überdachten Loggia mit einem wunderschönen Ausblick über Germering. Hier kann man die lauen Sommerabende durch die am Nachmittag bis Abends auftretende Sonne entspannt ausklingen lassen.Die großzügige Küche mit einer weißen Einbauküche grenzt an das Bad an. Hier ist ebenfalls ein Dachfenster eingebaut und reichlich Platz für eine kleine Frühstücksecke.Alle Dachfenster in der Wohnung wurden erneuert.Der Eingangsbereich sowie das Schlafzimmer wurden ebenso mit einem neuen modernen PVC Boden versehen. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil in einem sehr wohnlich gestalteten Keller sowie ein abgetrennter Außenstellplatz. Eine eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Trockner kann man in dem äußerst gepflegten Waschraum im Keller abstellen. Sonstiges: Haftungsausschluß:Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben zum Objekt wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und überprüft.Alle Daten wurden nach Vorgaben des Eigentümers gemacht.Besichtigungstermine:Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.Haftungsausschluss:Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
