Kaufpreis 195.000 €
97828 Marktheidenfeld
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Von der Terrasse ins Grüne blicken ! Lage: Marktheidenfeld - "Da geht's Dir gut!" Die schöne Stadt am Main bietet mit ihren zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen und erholsames Wohnen. Historische Fachwerkhäuser, malerische Gässchen und moderne Architektur vereinen sich mit liebenswürdigen kleinen und großen Geschäften, Cafés, Gaststuben und Hotels. Besonders sehenswert sind die St. Laurentius-Kirche und das barocke Franck-Haus mit seiner leuchtend blauen Farbe.Die Stadt, im Herzen Deutschlands mit direkter Anbindung an die Autobahn A3 zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck gelegen, ist zudem idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar.Hotels und Pensionen, Ferienwohnungen und Gästezimmer warten auf Sie. Die vielfältige Gastronomie verwöhnt den Gourmet ebenso wie den Liebhaber kräftiger Hausmannskost. Köstlicher Frankenwein oder ein frisch gezapftes Bier der ortsansässigen Martinsbräu gepaart mit fränkischer Gastfreundschaft sorgen dafür, dass Sie sich in Marktheidenfeld rundum wohlfühlen. Das pulsierende Mittelzentrum mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.Bevölkerungszahl: ca. 11.900 (Stand Nov. 2017) * sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze 9.660* Berufs-Einpendler 5.227 Bildung und Ausbildung* 5 städtische Kindertagesstätten * Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe * Waldkindergarten * Kinderhaus in Altfeld (mit 24 Std.- und 7-Tage-Betreuung) * Friedrich-Fleischmann-Grundschule (mit dem Angebot der Mittagsbetreuung und Mittagessen) * Mittelschule * Staatliche Realschule * Balthasar-Neumann-Gymnasium * Förderschulen * Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule * Bildungszentrum für Pflegeberufe Alten- und Krankenpflegeschule * VolkshochschuleQuelle hp Stadt MAR Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet, Bad ohne Fenster, Carport, Einbauküche im Preis enthalten, Erdgeschoß, Gartenterrasse, Gas-Zentralheizung, Gas-Brennwert-Zentralheizung, Hausmeisterservice, Satellitenanschluß digital vorhanden, Süd-Westterrasse, Wischböden, Waschmaschinenanschluß im Keller Beschreibung: 1995 wurde diese kleine 3-Zimmerwohnung in Massivbauweise errichtet. Die aus 2 Bauabschnitten (2 x 6 WE) bestehende Wohnanlage wurde in Segmentform geplant. Dies bedeutet dass die Wohnräume mit breiter Front auf die Südseite gerichtet sind und der Schlafraum mit kleiner Front auf die Nordseite zeigt. Energetisch ist das die optimale Ausrichtung. Das Gebäude wurde bereits mit einer Außendämmung errichtet. Die Heizungsanlage wurde bereits gegen eine sparsame Gas-Brennt-ZH getauscht. Zur Wohnung gehört 1 Carport. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.Die ETW besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage mit Blick ins Grüne Baujahr: 1995
