Warmmiete 1.324 €
82008 Unterhaching
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Warmmiete: 1.324 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.019 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt zentral in Unterhaching nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" (Innenraum) entfernt. Mit der S3 erreichen Sie den Ostbahnhof nach ca. 10 Minuten. Auch die weitere Infrastruktur ist hervorragend. So finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Discountmärkte (z.B. Lidl, Aldi, DM-Drogeriemarkt), aber auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Schreibwaren, Apotheke u.a.), sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und div. gastronomische Betriebe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch Kindertagesstätten und Kindergärten. Unterhaching bietet neben Grund- und Mittelschule auch ein Gymnasium. Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt sind auch die Unterhachinger Sportvereine. Es gibt aber noch weit mehr Sport- und Freizeitangebote. So ist der Ortspark mit seinem See und das Unterhachinger Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Landschaftspark Hachinger Tal mit einer Größe von ca. 126 Hektar und der Perlacher Forst laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Das Freizeitbad "Phonix" ist ca. 5 Autominuten entfernt.Die Autobahn A8 (München-Salzburg) sowie die Autobahn A 995 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. In ca. 10 Minuten sind Sie an den Münchener Stadtgrenzen in Ramersdorf oder Giesing. Ausstattung: - Laminatboden in Parketoptik in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad)- zeitloses Wannenbad (ohne Fenster) mit weißen Fliesen und weißen Sanitärgegenständen, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper- weiße Türen und Türstöcke- Außenjalousien- Gartenterrasse (gepflaster)- Wintergarten- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster- Gegensprechanlage Objekt: Sie träumen von einer Wohnung mit Ihrer eigenen Gartenterrasse?Dann könnte diese gemütliche Wohnung genau das Richtige für Sie sein....Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung ist nach Süden und Norden. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse mit Ihrem eigenen kleinen Garten die Frühlingssonne und den Blick in den großzügigen grünen Innenhof. Die Wohnung bietet Ihnen- ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer- eine separate Küche mit eigenem Fenster; die moderne Einbauküche kann abgelöst werden- ein geräumiges Schlafzimmer mit Wintergarten- ein zeitloses Wannenbad mit WaschmaschinenanschlussZur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist. Sonstiges: In der Warmmiete ist ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Der Mietvertrag ist unbefristet. Es wird jedoch eine langfristiges Mietverhältnis angestrebt, so dass eine Kündigung in den ersten 12 Monaten nicht möglich ist. Die Miete passt sich an die Inflationsrate an.Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabgerecht! Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
