Kaufpreis 1.250.000 €
39106 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 %Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Preisinformation: 6 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 254.567,00 EUR Lage: - Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen Anhalt- aufstrebende Universitätsstadt- gelungener Spagat zwischen historischer Präsenz und modernem Kulturleben- Grundstück liegt im Ortsteil "Alte Neustadt", zwischen Nordpark und Elbe- in unmittelbarer Nähe zur Universität- sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur- S-Bahnstation und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar- schnelle Anbindung an Potsdam, Berlin, Hannover oder Leipzig (ca. 80-90 Autominuten) Ausstattung: - bebaubar nach §34 BauGB - keine Altlasten- direkt im Studentenviertel Objekt: - Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid- bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus- 26 Mikroapartments geplant- zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Stichworte: GFZ: laut §34, Wohnfläche: 1.414,00 m², Gesamtfläche: 1.515,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2 Provision: 7,14 %Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
