Kaufpreis 670.000 €
86507 Kleinaitingen
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Kleinaitingen in einem schönen Wohngebiet. Kleinaitingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Großaitingen. Die Gemeinde liegt ca. 14 Kilometer südlich von Augsburg im Lechfeld und ist über die Bundesstraße 17 (Augsburg - Landsberg) verkehrsgünstig zu erreichen. Die nahegelegene B17 verbindet Augsburg und Landsberg mit Anschluss an die A96 nach München und Lindau. Die A96 München - Lindau sowie die Kreisstadt Landsberg sind ca. 15 Autominuten entfernt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen kleinen Supermarkt und eine Gaststätte.Grund- und Hauptschule sind in Großaitingen. Eine Hauptschule ist in Bobingen, Realschule und Gymnasium in Schwabmünchen, Volkshochschule in Augsburg. Das Vereinsleben ist rege. Ausstattung: * 2008 wurde eine Photovoltaikanlage installiert* ca. 10 cm Wärmedämmerung rund ums Haus* teilweise 2-fach verglaste Holzfenster, teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster* Holztüren* Balkon im Dachgeschoss wurde verglast Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 203,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit PelletsBaujahr laut Energieausweis: 19921 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
