Kaufpreis 920.000 €
87527 Ofterschwang
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 920.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ca. 1 km Entfernung befindet sich das über die Grenzen hinweg bekannte Hotel "Sonnenalp" mit seinem ansprechenden Golfplatz. Das Haus liegt ruhig am Ortsrand von Schweineberg, Gemeindebereich Ofterschwang. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Behörden befinden sich in Ofterschwang oder Sonthofen. Objekt: Die Alleinlage mit freiem Bergblick in praktisch alle Himmelsrichtungen zeichnen diese nahezu einmalige Immobilie aus. Sie liegt nördlich von Schweineberg an einem Weg zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern. Genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur. Die geschichtsträchtige Immobilie bietet Ihnen einen Standort, der einzigartig ist. Sie wurde ursprünglich um 1800 als landwirtschaftliches Anwesen erbaut. In den 60iger Jahren hat die Familie das Anwesen erworben und zum Kinderheim umgebaut, wobei auch die Stallungen in Wohnräume (unterschiedliche Höhe von 1,90 m bis ca. 2,40 m) umgewandelt wurden. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (hier befinden sich 3 Mansardenzimmer, die in die Wohnfläche nicht einfließen). Das Haus befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist trotzdem wertvoll für die Preisfindung, da es sich im Aussenbreich befindet und eine weitere Bebauung nicht möglich ist. Die bestehenden Baulichkeiten geben also auch den Rahmen für die zukünftige Bebauung/Nutzung des Grundstücks vor. Es befinden sich kleinere Gebäude untergeordneter Bauart auf dem Grundstück (Stadel, Schuppen etc.). Überzeugen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Lage und dem charmanten Anwesen bei einer Besichtigung vor Ort.Das Mindestgebot beträgt 920.000 €, die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Das Bieterverfahren endet am 31. Juli 2024 um 12.00 Uhr. Bis dahin müssen die Gebote schriftlich und mit Finanzierungsbestätigung vorliegen. Sonstiges: Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
