Kaufpreis 560.000 €
66271 Kleinblittersdorf
Zimmer 6
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 6
Größe: 226 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Anwesen steht in Kleinblittersdorf eine Gemeinde mitten im Biosphärenreservat Bliesgau und unmittelbarer Grenznähe. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sodass Sie Schulen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken innerhalb weniger Minuten erreichen.Die Lage im Grünen ist für Naturliebhaber perfekt geeignet zum Wandern und zum entspannen. Objekt: Diese großzügige stilvolle ETW befindet sich in einem gepflegtem 4-Parteien Haus BJ 1975. Das Haus steht angenehm zurückgelegen zur Straße, eingefriedet von der Natur und bietet viel Privatsphäre und absolute Ruhe abseits vom Straßenlärm.Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingangsbereich. Die Wohnung im OG wird über eine großzügige Holzwendeltreppe erreicht und erstreckt sich mit 226m² über die gesamte Etage, verfügt über eine private uneinsehbare Dachterrasse mit Wintergarten sowie einen zusätzlichen Balkon. Rundum blickt man ins Grüne. Im Wintergarten ist eine Sauna sowie ein kleines Bad untergebracht. Dieser lässt sich bestens möblieren und kann nach Bedarf in einen separaten Home-Office Bereich gestaltet werden. Der offene Wohn-/Eßbereich bietet ausreichend Stellplatz und Zugang zur Dachterrasse. Die geräumige Küche mit separater Speisekammer und einladendem großzügigem Balkon mit Blick ins Grüne bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten in eine komfortable Wohnküche. Die Etage wird ergänzt durch einen abgetrennten Elternbereich mit eigenem Badezimmer und Stellfläche für einen großen Einbauschrank, sowie 3 weitere Zimmer-/Schlafzimmer teilrenoviertem Bad mit bodengleicher Dusche. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich sowie über eine geräumige Garage. Die Terrasse wurde 2020 kernsaniert und 2023 wurde die Gebäuderückseite neu verputzt. Die Wohnung ist für 2 bis 5 Personen geeignet und ist nach Absprache beziehbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
