Kaufpreis 379.000 €
39218 Schönebeck (Elbe)
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 41 Carportplätze Lage: Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1.837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt.Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen.Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Ausstattung: - massive Bauweise- voll unterkellert- 31 Garagen- 10 Stellplätze- 2 Werkhallen- 1 separates Büro- Terrasse- Brunnen- Starkstromanschluss- Klimaanlage- KaminSanierungen:- 1992 Elektrik- 1992 Wasserleitungen- 1992 Kunststofffenster (doppelt verglast)- 2013 Gaszentralheizung- 2015 Putzfassade- 2015 Dacheindeckung Objekt: Das im Jahr 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 158,02 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden ca. 4.657,00 m² großen Grundstück, bestehend aus drei Flurstücken.Doch nicht nur die Größe des Anwesens beeindruckt - auch die liebevollen Details machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.Die fünf Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen viel Platz und Möglichkeiten zum Leben und entfalten.Im Erdgeschoss begrüßt Sie die Küche im freundlichen Landhausstil mit angrenzender Speisekammer und viel zusätzlichem Stauraum.Das komfortable Gäste-WC bietet zugleich einen cleveren Platz für Waschmaschine und Trockner. Im einladenden Wohnbereich, mit eindrucksvollen Kamin, finden Sie viel Raum für Entspannung und Geselligkeit.Ein elegantes Treppenhaus führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer befinden, perfekt für Familien oder Gäste.Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zur Entspannung ein, während das geräumige Schlafzimmer mit ca. 19,40 m² und einer Klimaanlage ein harmonisches Rückzugsgebiet darstellt.Ein flexibles Ankleidezimmer rundet das Obergeschoss ab, das auch als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Das Haus öffnet sich zu einer sonnenverwöhnten Terrasse, die zum Verweilen einlädt und die Schönheit der Natur erlebbar macht.Doch das Anwesen bietet noch mehr: Mit 31 Garagen, 10 Stellplätzen für Wohnmobile und 2 Werkhallen samt separatem Büro bietet es zusätzlich Miet- und Pachteinnahmen von jährlich 18.800,00 €, eine Einzigartigkeit, die die Immobilie in vielerlei Hinsicht noch wertvoller macht. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort - nutzen Sie dieses besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum !Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 235,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Kindergarten: 0,3, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Realschule: 1,6, Distanz zum Gymnasium: 2,9 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
