Kaufpreis 545.000 €
35043 Marburg
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Wohnhaus in Marburg-Cappel könnte schon bald Ihre neue Heimat sein. In einer Anliegerstraße (Sackgasse) wurde diese gepflegte Einfamilienwohnhaus 1974 in massiver Bauweise errichtet. Auf der Eingangsebene verteilen sich insgesamt 5-6 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Das Untergeschoß beherbergt über 100 m² Nebenfläche, die sich u. a. auf Heizung, Abstell-, Hauswirtschaftsbereich verteilen. In dem großen Hobbyraum können Sie den Kindergeburtstag feiern oder auch die Tischtennisplatte aufstellen. Das Raum- und Flächenangebot wird durch eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor abgerundet.Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen gegenwärtig durch eine Ölzentralheizung. Der allgemeine Bau- und Pflegezustand des Gesamtanwesens ist gut. Zur eigenen Nutzung steht das Anwesen sofort frei zur Verfügung.Das fast 840 m² große Gartengrundstück ist gärtnerisch ansprechend angelegt, eben und nahezu nicht einsehbar. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrassenfläche können Sie den Feierabend genießen und mit der Familie und Freunden bequem grillen oder feiern. Kindergarten und Grundschule sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die weiterführenden Schulen in der Marburger Kernstadt erreichen Sie mit den regelmäßig verkehrenden Linien Nr. 2, 3 u. 12 des ÖPNV. Eine Haltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.Eine ruhige und gepflegte Wohnlage ist Ihnen hier garantiert.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an. Frau Bechtel oder Herr Klein stellen Ihnen das Wohnhaus gerne persönlich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 102,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
